Перво-наперво распакуйте архив с помощью программы WinRAR. Теперь посмотрите какое расширение у файла.
1. Существуют разные виды закачек такие как симы, дома, мебель, объекты, перекраски, моды, коллекции. И для них существуют разные папочки. Игра может сама распределять куда какие файлы необходимо положить, для этого файлы нужно положить в папку Мои документы/EA Games/The Sims 2/Teleport и при запуске игры, она сама раскидает файлы по соответствующим папкам. Это нужно чтобы был хоть какой-то порядок. НО я настоятельно рекомендую, содержать свой порядок. Основная папка для хранения дополнительных материалов это папка по адресу Мои документы/EA Games/The Sims 2/Downloads Если такое папки нет, создайте её сами. Туда вкладываются файлы формата .packages
Итак, очень рекомендую, нет, даже настаиваю, сделать там порядочек и полочки, такие папки как Мебель/ спальни ..../кухни, .../ванны, .../цветы, .../гостиные, .../одиночная мебель... и .т д. Генетика/ прически, .../скины, .../глаза... Косметика/ помады, .../тушь, .../румяна... Одежда/ мужская/официальные, .../повседневные, .../нижнее..., .../женская/официальные, .../ночные, .../верхняя Строительство/ ограды, .../лестницы, .../полы, .../стены... и отдельно папка Хаки и моды и внутри в каждую папку класть определённый мод и подписывать, что он делает!
И класть в эти папочки соответствующие предметы. Сортируя их при закачке. Это поможет избежать вам проблем с закачками. Всегда легко найти багнутый файл, легко убрать ненужные вещи. Вообщем, соблюдая порядок в папке Downloads вы делаете свою жизнь проще!
2. Если скачанный вами файл имеет расширение .sims2pack или .sims2skin то просто откройте файл двойным щелчком. Откроется окно распаковки файла, из этого пака он вынимает такие же файлы как под номером 1. Там же может быть указан адрес, куда он распаковывает, либо в папку Downloads либо Teleport.
Если вы скачали перекраску какого-либо обьекта, то вам нужна программа CEP. На данный момент последняя версия (шестая) предназначена для The Sims 2 Seasons
Если возникли проблемы с появлением допов в игре читаем эту тему.
Asagi, все дома в графе с пустыми домами, они находятся внизу в меню игры (меню работает в режими городка). А если дом не появился, тогда отсутствует нужный аддон. И еще, опишите процес установки домов, возможно Вы не правильно устанавливаете.
Asagi, дополнение - это значить Аддон. Возможно нужен дополнительный аддоны (например петс) что бы дом установился. Попробуйте установит программой Sims2Pack Clean Installer еще такой вариант.
простите нубика 
зато другой домик установился так как вы подсказали, большое спасибо 